1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
34.2万円/㎡
前年比-8.4%
京都市伏見区
34.8万円/㎡
前年比+9.3%
ライオンズマンション桃山南口
京都府京都市伏見区桃山町養斉
/ 桃山南口駅 徒歩2分
1991年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 79.38㎡の場合
相場
2,408万円
30.3万円/㎡
1,390
2,069
2,747
3,426
AI査定結果
推定相場価格
2,408万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,069万円〜2,747万円
26.1万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション桃山南口
1,980万円（24.9万円/㎡）/ 2階 / 79.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,980万円 | 24.9万円 | 2階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,190万円 | 40.2万円 | 7階 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/01 | 3,190万円 | 40.2万円 | 7階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,380万円 | 30.0万円 | 7階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 2,480万円 | 31.2万円 | 7階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,430万円 | 30.6万円 | 4階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,580万円 | 32.5万円 | 4階 | 110.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,480万円 | 31.2万円 | 4階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,580万円 | 32.5万円 | 5階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,680万円 | 33.8万円 | 7階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 3,180万円 | 33.0万円 | 3階 | 96.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,780万円 | 34.3万円 | 4階 | 110.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,580万円 | 32.5万円 | 4階 | 110.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,280万円 | 34.0万円 | 3階 | 96.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 3,780万円 | 34.3万円 | 4階 | 110.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 35.1万円 | 3階 | 96.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,690万円 | 33.9万円 | 4階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 2,360万円 | 24.5万円 | 3階 | 96.4㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ライオンズマンション桃山南口 京都市伏見区桃山町養斉 | 桃山南口駅2分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/08 | フェリエス桃山 京都市伏見区桃山町丹後 | 桃山南口駅3分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/04 | コスモ桃山南口 京都市伏見区桃山町和泉 | 桃山南口駅5分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/28 | ワイズ桃山御陵 京都市伏見区桃山町大津町 | 六地蔵駅8分 | 1,840万円 | 28.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/24 | エルポート桃山 京都市伏見区桃山町大津町 | 桃山南口駅8分 | 1,849万円 | 30.5万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.4%下落、京都市伏見区では9.3%上昇しています。
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